Земельное право
Бесплатная консультация ИИ-юриста по вопросам в области «земельное право». Задайте вопрос и получите ответ со ссылками на законы РФ.
20 статей
Что такое сервитут и как его установить
Сервитут — это право ограниченного пользования чужим земельным участком (ст. 274 ГК РФ, ст. 23 ЗК РФ). Устанавливается по соглашению или через суд, может быть частным или публичным, срочным или бессрочным.
16 апреля 2026 г.
Споры о границах земельного участка: порядок решения
Для решения спора о границах земельного участка сначала попробуйте досудебное урегулирование через межевание и претензию соседу. Если не получится - подавайте иск в суд с межевым планом и выпиской из ЕГРН. После решения суда внесите изменения в кадастр через Росреестр.
16 апреля 2026 г.
Порядок перевода земельного участка в другую категорию
Перевод земельного участка в другую категорию регулируется ст. 8 ЗК РФ. Порядок зависит от формы собственности: для частных земель решение принимают местные органы власти, для федеральных - Правительство РФ. Требуется подача ходатайства с обоснованием и пакетом документов.
16 апреля 2026 г.
Оформление земельного участка в собственность
Для оформления земельного участка в собственность необходимо подготовить правоустанавливающие и кадастровые документы, подать заявление в Росреестр или МФЦ, оплатить госпошлину (350 руб. для физлиц) и получить выписку из ЕГРН. Срок регистрации — 7-14 дней.
16 апреля 2026 г.
Дачная амнистия в 2026 году — порядок оформления и условия
Дачная амнистия продлена до 2031 года. В 2026 можно оформить жилые дома, хозяйственные постройки и земельные участки. Условия и пошаговая инструкция по регистрации.
16 апреля 2026 г.
Всё о межевании земельного участка: зачем нужно и как провести
Межевание земельного участка необходимо для определения границ и оформления права собственности. Без него нельзя продать или разделить участок (ст. 14 ФЗ №218). Стоимость работ от 10000 руб., срок - от 2 недель.
16 апреля 2026 г.
Межевание земельного участка: правовые аспекты
Межевание земельного участка необходимо для оформления прав собственности, сделок и разрешения споров. Проводится кадастровым инженером, стоимость от 5 000 до 30 000 руб. Требуется по ФЗ №218 и ФЗ №221.
16 апреля 2026 г.
Правила строительства частного дома в РФ
С 2019 года действует уведомительный порядок строительства ИЖС (ст. 51.1 ГрК РФ). Нормы включают ограничения по высоте (до 20 м), отступам от границ (от 3 м) и противопожарным расстояниям. За нарушение возможен штраф или снос постройки.
16 апреля 2026 г.
Правила строительства индивидуального жилого дома в РФ
С 2019 года для строительства ИЖС действует уведомительный порядок (ст. 51.1 ГрК РФ). Необходимо соблюдать нормы по высоте, отступам от границ участка и противопожарным расстояниям. За нарушения предусмотрена ответственность по ст. 222 ГК РФ и ст. 9.5 КоАП РФ.
16 апреля 2026 г.
Как поставить недвижимость на кадастровый учёт
Кадастровый учёт обязателен для регистрации прав на недвижимость. Для постановки потребуются документы на объект, срок оформления — 5-12 дней. Госпошлина для физлиц — 2000 руб., для юрлиц — 22000 руб.
16 апреля 2026 г.
Как поставить объект недвижимости на кадастровый учёт
Кадастровый учёт обязателен для всех объектов недвижимости. Для постановки на учёт потребуются документы: межевой или технический план, правоустанавливающие документы. Сроки - от 5 до 12 дней, стоимость госпошлины для физлиц от 350 до 2000 руб.
16 апреля 2026 г.
Как оформить аренду земельного участка и какие права имеет арендатор
Аренда земельного участка оформляется через торги или по соглашению с собственником. Арендатор вправе использовать землю по назначению, строить объекты и передавать в субаренду, но не может менять вид разрешённого использования без согласования. Договор регистрируется в Росреестре при сроке более 1 года.
16 апреля 2026 г.
НоваяЗарастание участка инвазивными растениями: Росреестр предлагает считать это признаком неиспользования
Росреестр выступил с инициативой по изменению постановления Правительства РФ № 826. Предлагается включить зарастание инвазивными растениями, включая борщевик Сосновского, в перечень признаков неиспользования земельных участков. Узнайте, кого это коснется и когда изменения могут вступить в силу.
15 октября 2026 г.
НоваяМногодетные семьи могут уменьшить земельный налог: как получить федеральный вычет
Многодетные семьи имеют право на федеральный вычет по земельному налогу, уменьшающий налоговую базу на кадастровую стоимость 600 кв. м. Узнайте, кто может получить льготу, как её оформить и какие есть исключения.
6 октября 2026 г.
НоваяРосреестр сможет уведомлять владельцев участков о проблемах с границами и незарегистрированными объектами через Госуслуги
Депутаты Госдумы внесли законопроект, который обяжет Росреестр информировать граждан через ЕПГУ о необходимости уточнить границы земельных участков или зарегистрировать постройки. Узнайте, кого это коснется и что делать, если инициатива будет принята.
5 октября 2026 г.
Земельный контроль с воздуха: что изменится с 1 октября
С 1 октября 2026 года Росреестр и Россельхознадзор начнут использовать беспилотники и спутники для выявления нарушений на земельных участках.
26 сентября 2026 г.
Как оформить дом и участок по дачной амнистии
Росреестр уточнил условия упрощенного оформления жилых домов и земельных участков по дачной амнистии. Узнайте, до какого срока действует программа, какие документы нужны
30 июня 2026 г.
Обзор изменений в земельном законодательстве от Росреестра
Узнайте о главных изменениях в земельном законодательстве и сфере недвижимости за I квартал 2026 года. Росреестр проанализировал поправки к ЗК РФ и другим актам.
15 мая 2026 г.
Какие модульные объекты можно строить без разрешения по постановлению № 415
Исключение касается только блочно-модульных теплогенераторных до 360 кВт с возможностью биотоплива, а не любых модульных кафе и складов.
20 апреля 2026 г.
Как оформить многоконтурный земельный участок
Росреестр разъяснил правила образования многоконтурных участков. Узнайте, кого касаются изменения, как теперь действовать собственникам и кадастровым инженерам, и как избежать отказа в регистрации.
20 апреля 2026 г.