Что можно оформить по дачной амнистии в 2026 году
Дачная амнистия — это упрощённый порядок регистрации прав на недвижимость, который действует до 1 марта 2031 года (ФЗ № 267 от 02.08.2019). В 2026 году можно оформить:
- Жилые дома (индивидуальные жилые дома, садовые дома) на землях ИЖС, ЛПХ, СНТ, ДНТ.
- Хозяйственные постройки (бани, гаражи, сараи).
- Земельные участки, предоставленные до 30.10.2001 для садоводства, огородничества, ИЖС, ЛПХ.
Условия оформления
- Земельный участок должен быть в собственности или предоставлен до 30.10.2001.
- Дом должен быть построен до 04.08.2018 (для жилых домов на землях ИЖС/ЛПХ) или до 01.01.2019 (для садовых домов).
- Объект не должен нарушать градостроительные нормы (высота до 20 м, не более 3 надземных этажей).
info
Важно: Если дом построен после 04.08.2018, потребуется уведомление о строительстве и разрешение на ввод в эксплуатацию (ст. 51.1 ГрК РФ).
Порядок оформления
-
Подготовка документов:
- Технический план (заказывается у кадастрового инженера).
- Правоустанавливающий документ на землю (договор купли-продажи, акт о предоставлении участка, свидетельство о наследстве и т.д.).
- Декларация на объект недвижимости (если нет технического плана).
-
Подача документов в Росреестр:
- Через МФЦ («Мои документы»), онлайн на сайте Росреестра или через Госуслуги.
- Госпошлина за регистрацию права — 350 руб. (пп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФopen_in_new).
-
Получение выписки из ЕГРН:
- Срок регистрации — 7–14 дней.
Важные нюансы
- Дачная амнистия не освобождает от уплаты налога на имущество после регистрации.
- Если возникнут сложности (например, отсутствие документов на землю), рекомендуется обратиться к юристу по земельным вопросам.
Ссылки на законы
- Федеральный закон № 267 от 02.08.2019 (продление дачной амнистии до 2031 года).
- Градостроительный кодекс РФ (ст. 51.1).
- Налоговый кодекс РФ (ст. 333.33).
