Власти ХМАО-Югры обновили региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов. Это может означать, что сроки ремонта вашего дома, перечень работ или их очередность изменились. Разбираемся, что это за программа и как собственникам жилья узнать актуальную информацию.
Суть изменений в программе капремонта
Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры выпустило Постановление от 01.06.2026 № 184-пopen_in_new. Этот документ вносит поправки в основную программу капитального ремонта, утвержденную еще в 2013 году (Постановление № 568-п).
Хотя в самом постановлении не детализируется характер изменений, на практике такие обновления могут касаться нескольких ключевых аспектов:
- Сроки проведения работ: Даты ремонта конкретных домов могут быть перенесены на более ранний или поздний период.
- Перечень работ: Для некоторых зданий может быть скорректирован список запланированных работ (например, к ремонту крыши добавят ремонт фасада).
- Очередность домов: Порядок, в котором дома ремонтируются, может быть пересмотрен с учетом их технического состояния.
- Исключение или добавление объектов: Например, дома, признанные аварийными и подлежащими сносу, исключаются из программы.
Важно: Поскольку изменения могут напрямую повлиять на ваш дом, каждому собственнику в ХМАО-Югре рекомендуется проверить актуальные данные по своему адресу.
Кого касаются эти обновления
Изменения затрагивают всех собственников помещений в многоквартирных домах на территории ХМАО-Югры, чьи дома включены в региональную программу капитального ремонта. Это касается владельцев как жилых (квартир), так и нежилых помещений (офисов, магазинов на первых этажах).
Обязанность по уплате взносов на капремонт и право на проведение ремонта общего имущества распространяется на всех собственников без исключения.
Что такое региональная программа капремонта
Региональная программа капитального ремонта — это долгосрочный документ, который определяет, в каком порядке и в какие сроки будет отремонтировано общее имущество во всех многоквартирных домах региона. Она формируется на основании данных о техническом состоянии зданий.
Стандартный перечень работ по капремонту, согласно Жилищному кодексу РФ, включает:
- Ремонт внутридомовых инженерных систем (электричество, тепло, газ, вода, канализация).
- Ремонт, замену, модернизацию лифтов и лифтовых шахт.
- Ремонт крыши.
- Ремонт подвальных помещений.
- Ремонт фасада.
- Ремонт фундамента.
Как узнать новые сроки ремонта своего дома
Чтобы проверить, изменились ли планы по вашему дому, можно воспользоваться несколькими способами:
- Проверить на сайте регионального оператора. Основным источником информации является Югорский фонд капитального ремонта. На его официальном сайте обычно есть сервис «Найти свой дом», где по адресу можно узнать плановый год ремонта и виды работ.
- Обратиться в свою управляющую компанию (УК) или ТСЖ. Они владеют актуальной информацией и могут предоставить выписку из программы по вашему дому.
- Изучить документ. Полный текст обновленной программы доступен на официальном портале pravo.gov.ruopen_in_new. Необходимо найти Постановление № 568-п в актуальной редакции.
- Направить запрос в органы местного самоуправления. Администрация вашего города или района также обязана предоставлять такую информацию.
Что делать, если вы не согласны со сроками
Если жители дома считают, что ремонт нужен раньше, чем запланировано программой, закон дает им право действовать. Собственники могут на общем собрании принять решение о проведении капитального ремонта в более ранние сроки.
Для этого необходимо, чтобы на специальном счете дома (если он открыт) было достаточно накопленных средств. Если денег не хватает, собрание может утвердить сбор дополнительных взносов на конкретные цели.