С 1 октября 2026 года россиян ожидает очередное повышение платы за коммунальные услуги. Тарифы будут проиндексированы в среднем на 8-22% по стране, но в некоторых регионах и даже отдельных городах рост может быть значительно выше. Разбираемся, кого коснутся изменения и как формируется новая стоимость ЖКУ.
Что изменилось и кого это касается
Индексация тарифов на коммунальные услуги затронет всех граждан, оплачивающих ЖКУ. Основанием для повышения стало Распоряжение Правительства РФ от 25 ноября 2025 г. № 3413-р. Этот документ устанавливает средние индексы изменения размера платы по субъектам РФ.
Важно: окончательное решение об уровне индексации принимают главы регионов. Они утверждают предельные (максимальные) индексы для каждого муниципального образования на своей территории.
Как формируется размер индексации
Правительство РФ устанавливает средние индексы изменения платы за коммунальные услуги для каждого субъекта. Эти индексы варьируются от 8 до 22%. Однако региональные власти могут устанавливать свои предельные индексы для муниципалитетов, которые могут отличаться от средних по субъекту.
По общему правилу, предельные (максимальные) индексы для муниципальных образований не могут превышать установленные Правительством РФ индексы более чем на определенную величину отклонения. Эта величина также предусмотрена Распоряжением Правительства РФ от 25 ноября 2025 г. № 3413-р.
Примеры индексации в регионах
Хотя средний рост по стране составляет 8-22%, в некоторых регионах и муниципалитетах повышение будет более существенным. Это связано с особыми условиями или решениями местных властей.
Например, для Московской области Правительством РФ было установлено значение 12,8%. Однако с учетом допустимого превышения на 5%, в большинстве муниципалитетов Подмосковья с 1 октября 2026 года предельный индекс составит 17,8%. В отдельных городских округах, таких как Воскресенск, Пушкинский, Серпухов, Клин, Солнечногорск и Сергиево-Посадский, повышение достигнет 18,7% или даже 19,1%.
Особый случай наблюдается в Томске, где повышение составит 69,19%, тогда как в большинстве других муниципалитетов Томской области индекс установлен на уровне 14,9%.
Исключения: когда возможно значительное превышение индексов
С 31 августа 2026 года главы субъектов РФ получили право утверждать предельные (максимальные) индексы, превышающие установленные Правительством РФ значения, без согласования с ФАС России и представительными органами муниципалитетов. Это возможно в следующих случаях:
- Если производственные объекты теплоснабжающей организации были уничтожены или повреждены после 1 января 2025 года в результате незаконного вмешательства (в том числе теракта или диверсии).
- Если теплоснабжающая организация реализует меры по обеспечению безопасности и повышению защищенности объектов теплоснабжения.
Важно: повышение размера платы за коммунальные услуги выше установленных предельных (максимальных) индексов не допускается ни при каких обстоятельствах.
Что делать, если вы не согласны с повышением
Если вы считаете, что размер платы за коммунальные услуги в вашей квитанции превышает установленные предельные индексы, вы можете обратиться за разъяснениями в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию. В случае отсутствия удовлетворительного ответа, следует обратиться в Государственную жилищную инспекцию вашего региона или прокуратуру.