Многодетные семьи получили важное уточнение по использованию государственной выплаты до 450 000 рублей на погашение ипотеки. По действующему закону эти средства можно направить и на ипотеку для покупки вторичного жилья. Разъяснение Госуслуг напоминает о действующем условии; новая льгота этим сообщением не вводится.
Что именно уточнили
Портал Госуслуг в своих публикациях в соцсетях разъяснил, что семьям необязательно покупать квартиру в новостройке, чтобы воспользоваться мерой поддержки. Выплата может быть использована для погашения ипотеки за жилое помещение, приобретенное по договору купли-продажи у физического или юридического лица.
Главное условие — жильё не должно быть признано непригодным для проживания на дату приобретения. Это означает, что многодетные семьи теперь имеют больше свободы в выборе жилья, не ограничиваясь только рынком новостроек.
Кто может получить поддержку
Государственная поддержка предназначена для родителей, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родился третий ребенок или последующие дети. Получить выплату может мать или отец, являющиеся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту.
При определении права на выплату важно учитывать:
- Гражданство детей: Не учитываются дети, не являющиеся гражданами РФ.
- Родительские права: Также не учитываются дети, в отношении которых гражданин был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.
- Однократность: Поддержка предоставляется однократно и только в отношении одного ипотечного жилищного кредита, независимо от рождения детей после её реализации.
Размер и порядок использования средств
Выплата составляет не более 450 000 рублей и направляется на погашение обязательств по ипотечному жилищному кредиту. Порядок использования средств следующий:
- Погашение основного долга: В первую очередь деньги идут на уменьшение основной суммы долга по ипотеке.
- Погашение процентов: Если сумма задолженности по основному долгу меньше 450 000 рублей, оставшаяся часть выплаты направляется на погашение процентов, начисленных за пользование займом.
Ключевые даты и условия кредита
Чтобы воспользоваться данной мерой поддержки, необходимо соблюсти определенные временные рамки и условия по ипотечному договору, установленные Федеральным законом от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ:
- Дата рождения ребенка: Третий или последующий ребенок должен родиться в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года.
- Дата заключения кредитного договора: Ипотечный жилищный кредит должен быть заключен до 1 июля 2031 года.
- Цель кредита: Целью кредита должно быть приобретение жилого помещения по договору купли-продажи на территории РФ у юридического или физического лица (за исключением жилого помещения, признанного на дату приобретения непригодным для проживания).
Эти условия закреплены в п. 4 ч. 2 ст. 1 и ч. 5 ст. 1 Федерального закона № 157-ФЗ.