Что можно оформить по дачной амнистии
Дачная амнистия (упрощённый порядок регистрации прав) действует до 1 марта 2031 года согласно ФЗ № 267 от 02.08.2019. В 2026 году можно оформить:
- Жилые дома на землях ИЖС, ЛПХ, СНТ и ДНТ
- Хозяйственные постройки: бани, гаражи, сараи
- Земельные участки, предоставленные до 30.10.2001
Условия оформления
- Земельный участок должен быть в собственности или предоставлен до 30.10.2001
- Дома должны быть построены:
- До 04.08.2018 — для ИЖС/ЛПХ
- До 01.01.2019 — для садовых домов
- Объекты не должны нарушать градостроительные нормы (максимум 3 этажа, высота до 20 м)
info
Важно: Для домов, построенных после 04.08.2018, потребуется уведомление о строительстве и разрешение на ввод в эксплуатацию (ст. 51.1 ГрК РФ).
Порядок оформления
-
Подготовка документов:
- Технический план у кадастрового инженера
- Правоустанавливающие документы на землю
- Декларация на объект (если нет техплана)
-
Подача в Росреестр:
- Через МФЦopen_in_new, сайт Росреестраopen_in_new или Госуслугиopen_in_new
- Госпошлина — 350 руб. (пп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФopen_in_new)
-
Получение выписки из ЕГРН:
- Срок регистрации — 7-14 дней
Налоговые последствия
Дачная амнистия не освобождает от уплаты налога на имущество после регистрации прав. Налог начисляется со следующего года после оформления.
Рекомендуем заранее проверить:
- Статус земельного участка
- Соответствие построек градостроительным нормам
- Наличие всех необходимых документов
